当前位置:风水首页 >> 商业风水 >> 饭店风水 >> 正文

经营酒店应该如何选址

2015-05-25 00:05:03  编辑:春秋
经营酒店应该如何选址

经营酒店选址是非常重要的,因为这对以后的发展与运营起着决定性的因素。若选择位置不恰当,就会导致生意衰弱。那么,酒店如何选址才能人气旺盛、财源广进呢?

一、酒店标准与选址要迎合游客

酒店的形式很多,不同等级性质的酒店选择地址的标准都不一样。但总体规则是酒店中的客房面积占整体面积百分之五十最合适,其他地方可用作配套设施。如何确定酒店的星级标准在于当地的整体环境,来此地旅游的客人是什么样的人群居多。像日本、香港等地都是以二星、三星级的酒店居多,迎合大量短途旅行的人们;而大城市或者是旅游胜地的酒店星级标准就要高一些。酒店的具体选址从细节出发,涉及到交通、气候、水源、地形等,最好面面俱到。酒店的辅助服务项目要根据当地的旅游特色来确定,澳门的酒店都设有赌场,寺庙周围的酒店都有宗教活动等,都是范例。

二、酒店选址要考虑的因素

酒店应该如何去选址.jpg

1、区域内竞争对手的情况

在酒店选址之前,先要了解该区域内现有的酒店旅馆设施情况与竞争对手的经营特色与状况,是否有新建酒店的规划,以及区域内饮食设施、规模特色、营业时间、顾客层次、消费单价、营业额、菜系和菜单内容等。

2、人口与交通

酒店的选址,在要求上和住宅选址稍有不同。住宅选址主要从微观环境出发,而酒店的选址则主要从大处着眼,注重宏观环境的利用。酒店选址之前,先要调查该城市的居住人员情况,经济人口和流动人口情况,以及铁路、航空及其他交通乘客的流动数量,交通的发展及可能改变的规划,交通枢纽及交通工具的变化等,以人气旺为佳。